Civil - Rol C-18677-2018

El 29° Juzgado Civil de Santiago rechaza la demanda de indemnización de perjuicios por defectos de construcción, presentada por Nombre contra Ingeniería y Construcción Nombre y Compañía Limitada, acogiendo la excepción de prescripción alegada por la demandada.

• Datos básicos del caso: Nombre, ingeniero civil, demanda a Ingeniería y Construcción Nombre y Compañía Limitada, representada por Nombre y Nombre, por indemnización de perjuicios derivados de defectos de construcción en una propiedad adquirida. El inmueble está ubicado en Dirección.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda se notifica el 19 de octubre de 2018. La demandada contesta en rebeldía. Se realiza audiencia de conciliación sin éxito. Se recibe la causa a prueba y se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: El 26 de julio de 2013, la Municipalidad de La Reina otorgó la recepción definitiva de la obra ubicada en Dirección. El 5 de agosto de 2013, la demandada vendió el inmueble al demandante por 11.700 UF. La inscripción de la compraventa en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago se realizó el 30 de agosto de 2013 (fs. 57.856 N° 87.444). La empresa constructora reparó desperfectos en las ventanas de la propiedad, recibiendo la conformidad del demandante. La propiedad cuenta con certificaciones de aprobación de las instalaciones de gas y electricidad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si existen vicios de construcción imputables a la demandada y si la acción de indemn...