Civil - Rol C-2099-2019

El Primer Juzgado de Letras de Rengo acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento, cobro de rentas, restitución de bien e indemnización de perjuicios, condenando a los demandados al pago de rentas adeudadas, costas e indemnización por cláusula penal.

• Datos básicos del caso:

• Rol: C-2099-2019
• Tribunal: 1° Juzgado de Letras de Rengo
• Caratulado: Banco Santander - Chile/Apellido
• Fecha: 11 de marzo de 2020

• Antecedentes procesales relevantes:

• 17 de septiembre de 2019: Banco Santander Chile demanda a Agroindustrial Las Tinajas Limitada, Nombre (como arrendatario, fiador y codeudor solidario) y Nombre (fiadora y codeudora solidaria) por terminación de contrato de arrendamiento, cobro de rentas, restitución de bien e indemnización de perjuicios.
• 27 de septiembre de 2019: Notificación personal de la demanda a los demandados.
• 3 de octubre de 2019: Audiencia de contestación, conciliación y prueba. No se produce conciliación ni pago. La demandada contesta la demanda oponiendo excepción de contrato no cumplido y solicitando, subsidiariamente, la aplicación de normas sobre resolución de contrato y prestaciones mutuas.
• 20 de noviembre de 2019: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento con opción de compra de bien mueble (máquina clasificadora de hortalizas) entre Banco Santander-Chile (arrendador) y Agroindustrial Las Tinajas Limitada (arrendataria), según escritura de 5 de febrero de 2015 y sus ...