Civil - Rol C-213-2020

El Juzgado de Letras de Puerto Varas acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado al pago de rentas adeudadas, consumos y costas, ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Juzgado de Letras de Puerto Varas
• Rol: C-213-2020
• Caratulado: Inversiones Alier Limitada / Servicios Alex Patricio Nieto Duarte EIRL
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de rentas insolutas.
• Fecha: 3 de marzo de 2020

• Antecedentes procesales relevantes:

• 22 de enero de 2020: Inversiones Alier Limitada demanda a Servicios Alex Patricio Nieto Duarte EIRL por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de rentas insolutas.
• Primer otrosí: Demanda subsidiaria de desahucio.
• 3 de febrero de 2020: Notificación personal del demandado y primera reconvención de pago.
• 10 de febrero de 2020: Audiencia sin asistencia del demandado; segunda reconvención de pago sin resultados.
• Se recibe la causa a prueba.
• 20 de febrero de 2020: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes, con inicio el 1 de noviembre de 2019 y término el 31 de octubre de 2020, por el inmueble ubicado en Dirección.
• Renta mensual de 28,50 UF, pagaderos anticipadamente dentro de los primeros 5 días de cada mes.
• Deuda de un mes de renta (enero de 2020) por $806.550.
• Deuda de $96.558 po...