Civil - Rol C-2165-2019

El 1º Juzgado Civil de Valparaíso acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y gastos básicos.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Valparaíso
• Rol: C-2165-2019
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 4 de marzo de 2020
• Demandante: Nombre, representado por Nombre.
• Demandada: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• El demandante interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por rentas insolutas y reconvenciones de pago.
• Se realiza comparendo de estilo, se recibe la causa a prueba y se llama a conciliación, la cual no prospera.
• La demandada presenta demanda reconvencional.
• Se realiza una segunda audiencia de comparendo, se recibe la causa a prueba y se ofrecen pruebas documentales y testimoniales.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, celebrado el 28 de diciembre de 2018, respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• El inmueble arrendado tenía un destino habitacional.
• La demandada no probó el pago de todos los períodos de renta adeudados ni el pago completo y oportuno de los gastos domiciliarios.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Procedencia de la demanda reconv...