Civil - Rol C-2167-2019

El 18° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de precario presentada por el curador general de un comunero en contra de la ocupante de un inmueble, ordenando la restitución del bien y condenando en costas a la demandada.

• Datos básicos del caso: Don Nombre, en representación de don Nombre, interpone demanda de precario en contra de doña Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección. El demandante es curador general de don Nombre, quien es comunero del inmueble por herencia. El tribunal es el 18° Juzgado Civil de Santiago, Rol C-2167-2019. La sentencia se dicta el 4 de marzo de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandada no comparece, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se fija como hechos a probar el dominio del demandante, la ocupación por la demandada y la ausencia de contrato. Don Nombre se hace parte como tercero coadyuvante.

• Hechos acreditados: Se acredita el dominio del inmueble por parte de la comunidad hereditaria, incluyendo a don Nombre. Se acredita la ocupación del inmueble por la demandada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si concurren los requisitos del precario según el artículo 2195 del Código Civil, particularmente la ausencia de título que justifique la ocupación.

• Argumentos de las partes: El demandante alega que la demandada ocupa el inmueble por mera tolerancia, sin contrato alguno. La demandada no comparece ni presenta alegaciones.

• Doctrina y jurispru...