Civil - Rol C-224-2020

El Primer Juzgado Civil de Concepción acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Inmobiliaria Pawer Limitada contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso: El caso Rol C-224-2020, caratulado "INMOBILIARIA PAWER LIMITADA/Apellido", se tramitó en el 1° Juzgado Civil de Concepción. La sentencia fue dictada el 17 de marzo de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: Inmobiliaria Pawer Limitada demandó a Nombre por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas insolutas y pago de servicios básicos y gastos comunes, con reconvenciones de pago. La demandada no compareció al juicio, siendo declarada rebelde. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre Inmobiliaria Pawer Limitada (arrendador) e Nombre (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en calle Castellón N° 893, Concepción, con una renta mensual de $300.000. Se comprobó el no pago de las rentas de los meses de noviembre y diciembre de 2019, y enero de 2020, además de la existencia de reconvenciones de pago.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: 1) Terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. 2) Cobro de las rentas insolutas. 3) Restitución del inmueble arrendado. 4) Cobro de consumos básicos y gastos comunes adeudados. 5) Desahucio del contrato de arrendamiento (en subsidio).

• Argumentos de las ...