Civil - Rol C-237-2020

El Segundo Juzgado de Letras de Iquique acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado a pagar las rentas adeudadas y gastos de agua, ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso: Nombre (demandante) vs. Nombre (demandada). Causa rol C-237-2020, Segundo Juzgado de Letras de Iquique. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Fecha: 4 de marzo de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas presentada por Nombre contra Nombre. La demandada no compareció al comparendo, contestándose la demanda en rebeldía. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, celebrado el 1 de abril de 2019, respecto del inmueble ubicado en Avenida La Tirana N°3258 de Iquique, por una renta mensual de $600.000. Se acreditó el no pago de las rentas de arrendamiento correspondientes a los meses de octubre, noviembre y diciembre de 2019, y enero de 2020. Se acreditó deuda por consumo de agua potable.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y el cobro de las rentas adeudadas y de los consumos básicos.

• Argumentos de las partes: La demandante alega el no pago de las rentas de arrendamiento y de los consumos de luz y agua por parte de la demandada. Solicita la term...