Civil - Rol C-253-2020

El Tercer Juzgado de Letras de Arica acoge parcialmente la demanda de restitución de inmueble por término de contrato de arrendamiento, condenando a dos de las demandadas (Nombre y Nombre) a restituir los locales comerciales.

• Datos básicos del caso

• Rol: N° 253-2020-CIV.
• Materia: Arrendamiento, terminación por vencimiento de plazo.
• Demandante: INVERSIONES Y COMERCIAL MARIA LORETO LISBOA E.I.R.L.
• Demandados: MARCELA KARINA CHOQUE CHAMBI, CLAUDIA TERRESA CHOQUE CHAMBI, ROSA ESTER CHOQUE CHAMBI, VERONICA DEL CARMEN LOPEZ PATÓN.
• Fecha de inicio: 21 de enero de 2020.
• Fecha de fallo: 3 de marzo de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes

• La demandante interpone demanda solicitando la restitución de los locales arrendados, el pago de las rentas adeudadas desde el término de los contratos, y las costas del juicio.
• Las demandadas contestan la demanda solicitando su rechazo, argumentando principalmente la falta de notificación válida del término de los contratos.
• Se lleva a cabo audiencia de contestación, conciliación y prueba.
• Se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de contratos de arrendamiento entre la demandante y cada una de las demandadas respecto de locales en la Feria Santa Ana de Arica.
• Los contratos tenían una duración de un año, prorrogables automáticamente por iguales períodos, salvo notificación de desahucio o restitución mediante carta certificada con 30 días de anticipación al término del...