Civil - Rol C-2598-2019

El Primer Juzgado Civil de Viña del Mar acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por la arrendadora, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, reajustes, intereses y costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Viña del Mar
• Rol: C-2598-2019
• Caratulado: Vásquez/Constructor a e Inmobiliaria Santa Isabel Limitada
• Fecha: 3 de marzo de 2020
• Demandante: Nombre
• Demandado: Constructor a e Inmobiliaria Santa Isabel Limitada

• Antecedentes procesales relevantes

• El 27 de mayo de 2019, Nombre interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, demanda de restitución judicial del inmueble.
• El 1 de octubre de 2019, se notifica al representante de la sociedad demandada, realizándose la primera reconvención de pago en rebeldía.
• El 7 de octubre de 2019, se realiza la audiencia de estilo, efectuándose la segunda reconvención de pago y teniéndose por contestada la demanda en rebeldía de la demandada. La conciliación resulta frustrada. Se recibe la causa a prueba, rindiéndose prueba solo por la demandante.
• El 25 de febrero de 2020, se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Constructor a e Inmobiliaria Santa Isabel Limitada (arrendataria) respecto del inmueble ubicado en calle Austral N°4970, departame...