Civil - Rol C-2606-2019

El 2° Juzgado de Letras de Quilpué acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, multas (limitadas), y servicios básicos, excluyendo costas convenidas y gastos comunes.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2º Juzgado de Letras de Quilpué
• Rol: C-2606-2019
• Caratulado: Nombre/Nombre
• Fecha: 4 de marzo de 2020

• Antecedentes procesales relevantes

• El demandante, Nombre, interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de Nombre.
• Se solicita la terminación del contrato, el pago de las rentas adeudadas, multas, suministros básicos, gastos comunes y costas.
• En subsidio, se interpone demanda de desahucio.
• El demandado es notificado por el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil y se le practica la primera reconvención de pago, sin que asista.
• En la audiencia, el demandado no comparece. Se realiza la segunda reconvención de pago sin éxito.
• La causa se recibe a prueba y se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendatario), respecto del inmueble ubicado en Dirección, comuna de Quilpué, desde el 1 de septiembre de 2018.
• El contrato se renovaba tácitamente por períodos de tres meses.
• La renta mensual pactada era de $350.000, pagadera anticipadamente el día 01 de ...