Civil - Rol C-2651-2018

El 2° Juzgado de Letras de La Serena, en sentencia del 9 de marzo de 2020, rechaza la demanda de nulidad absoluta de contrato de compraventa por falta de causa, al no acreditarse el interés actual y pecuniario de la demandante, condenándola en costas.

• Datos básicos del caso: Rol C-2651-2018, caratulado “Nombre con Nombre”, seguido ante el 2° Juzgado de Letras de La Serena.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre de Jesús Apellido interpone demanda de nulidad de contrato por falta de causa en contra de Nombre, solicitando se declare la nulidad absoluta del contrato de compraventa celebrado el 14 de agosto de 2013, se ordene la subinscripción de la sentencia y se cancele la inscripción de dominio vigente a nombre del demandado, decretándose la vigencia de la inscripción anterior a nombre de Nombre. El demandado contesta la demanda, solicitando su rechazo por falta de legitimación activa de la demandante y por cumplimiento de los requisitos legales del contrato. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Se acreditó la celebración del contrato de compraventa el 14 de agosto de 2013 entre Nombre (vendedora) y Nombre (comprador) respecto del Lote A del Proyecto de Parcelación El Manzano, Monte Patria, por $7.000.000, pagados al contado según la escritura. También se constituyó usufructo vitalicio sobre el inmueble a favor de la vendedora y su cónyuge, Nombre, por $3.500.000, que habrían sido pagados en el acto. La demandante...