Civil - Rol C-28-2020

El Juzgado de Letras de Tocopilla acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a la demandada al pago de $14.815.000 más reajustes e intereses, y a la restitución del inmueble en un plazo de tres días.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Juzgado de Letras de Tocopilla
• Rol: C-28-2020
• Caratulado: Yañez/Cruz
• Fecha: 6 de marzo de 2020

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda de término de contrato de arrendamiento con restitución del inmueble por no pago de rentas, presentada por doña Nombre Apellido, representada por don Giancarlo Fontana Adasme, en contra de Rosa Alejandra Cruz Encelegre.
• Se practicó la primera reconvención de pago al notificar la demanda.
• La demandada no compareció al comparendo de estilo, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se realizó la segunda reconvención de pago.
• Se llamó a conciliación, la que no se produjo. Se recibió la causa a prueba y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento de fecha 14 de abril de 2016, entre Nombre Apellido (arrendadora) y Rosa Alejandra Cruz Encelegre (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en calle Guillermo Matta N° 2756 de Tocopilla.
• La renta mensual pactada era de $500.000, pagaderos dentro de los primeros cinco días de cada mes.
• El contrato tenía una duración de un año, renovable automáticamente mes a mes, salvo desahucio con 30 días de anticipaci...