Civil - Rol C-4116-2018

El Juzgado de Letras de Puente Alto acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso: El 4 de marzo de 2020, el Juzgado de Letras de Puente Alto dictó sentencia en la causa C-4116-2018, caratulada "Apellido/Apellido", sobre terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. El demandante es Nombre y la demandada es Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demandó la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de consumos básicos, solicitando además indemnización por daño moral. La demandada, Nombre, fue notificada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, pero no compareció al juicio, siendo declarada en rebeldía. Se realizaron las reconvenciones de pago sin que la demandada efectuara pago alguno.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre y Nombre, respecto del inmueble ubicado en Regidor Luis Alarcón N° 1353, comuna de Padre Hurtado, con una renta mensual de $300.000. Se probó el no pago de las rentas desde mayo a noviembre de 2018, así como deudas por consumos básicos de energía eléctrica y agua potable. La demandada no presentó pruebas de pago ni de haber restituido la propiedad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: La controversia ...