Civil - Rol C-4899-2019

El 3° Juzgado Civil de Concepción acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido contra Apellido. Ordena la restitución del inmueble, el pago de rentas adeudadas, consumos básicos y las costas del juicio, con reajustes según la Ley 18.101.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-4899-2019, caratulada "Espinoza/Pantoja", del 3° Juzgado Civil de Concepción. Sentencia del 3 de marzo de 2020. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Materia: término de contrato de arrendamiento y restitución de inmueble. \n\n• Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada el 11 de julio de 2019. Notificación personal de la demanda el 1 de octubre de 2019. Comparendo de estilo el 21 de febrero de 2020, con asistencia de la demandante y en rebeldía de la demandada. Se recibió la causa a prueba.\n\n• Hechos acreditados: Celebración de contrato de arrendamiento el 20 de marzo de 2018, respecto del inmueble ubicado en Dirección. Renta pactada de $90.000 mensuales. Incumplimiento en el pago de rentas desde diciembre de 2018. Deuda por consumos de agua ($125.690) y energía eléctrica ($198.000) al mes de junio de 2019.\n\n• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y restitución del inmueble. Cobro de rentas adeudadas y consumos básicos. Determinación de reajustes e intereses.\n\n• Argumentos de las partes: Demandante: Solicita el término del contrato por no pago de rentas, la restitución del inmueble, el pago de las rentas adeudadas, los...