Civil - Rol C-5234-2019

El Primer Juzgado de Letras de Iquique, en sentencia de 6 de marzo de 2020, acoge la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble ubicado en Pasaje Mapocho N°2050, Población Baquedano, Iquique, dentro de tercer día de ejecutoriada la sentencia.

• Datos básicos del caso: Demanda de precario presentada el 20 de noviembre de 2019 por don Nombre contra doña Nombre, don Nombre, y don Nombre, todos domiciliados en Pasaje Mapocho N°2050, Población Baquedano, Iquique.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda de precario en procedimiento sumario.
• Contestación de la demanda en rebeldía de los demandados.
• Audiencia de conciliación sin acuerdo.
• Recepción de la causa a prueba.
• Citación a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• El demandante, don Nombre, es dueño del inmueble ubicado en Pasaje Mapocho N°2050, Población Baquedano, Iquique, inscrito a fojas 2544 vuelta N°4493 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Iquique del año 1998.
• Los demandados ocupan el inmueble subjudice.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si concurren los requisitos de la acción de precario y, en consecuencia, si los demandados deben restituir el inmueble al demandante.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Alega que los demandados ocupan el inmueble por mera tolerancia, sin título que justifique la tenencia.
• Demandados: No comparecieron a juicio, contestándose la demanda en rebeldía. Aportaron copia de un contrato de arrendamiento...