Civil - Rol C-5722-2019

El 3° Juzgado de Letras de Iquique acoge la demanda de restitución de inmueble y cobro de rentas por incumplimiento de contrato de arrendamiento, condenando al demandado al pago de rentas adeudadas y consumos básicos, ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso: El caso Rol C-5722-2019, caratulado "Fernández/Rebolledo", se tramita en el 3° Juzgado de Letras de Iquique.

• Antecedentes procesales relevantes: Doña Nombre, representada por don Nombre, interpone demanda de restitución de inmueble y cobro de rentas contra don Nombre. Se presenta demanda de desahucio en subsidio. Se realiza la primera y segunda reconvención de pago. La demanda se tiene por contestada en rebeldía. No hay conciliación y se recibe la causa a prueba. Se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre y Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección, por una renta mensual de $250.000. Se acreditó el no pago de las rentas de arrendamiento por parte del demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: 1) Restitución del inmueble arrendado por término del contrato. 2) Cobro de rentas adeudadas y consumos básicos (agua y luz).

• Argumentos de las partes: La demandante (Nombre) solicita la restitución del inmueble arrendado y el pago de las rentas adeudadas, así como el pago de los consumos básicos. El demandado (Nombre) no compareció al juicio, siendo declarado rebelde.

• Doctri...