Civil - Rol C-5729-2019

El Segundo Juzgado Civil de Temuco acoge parcialmente demanda de restitución de mes de garantía, ordenando al arrendador devolver parte del monto. Rechaza demanda reconvencional de indemnización de perjuicios por falta de pruebas sobre lucro cesante y daño moral. Rol C-5729-2019.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Temuco
• Rol: C-5729-2019
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 5 de marzo de 2020
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• 18 de octubre de 2019: Nombre demanda a Nombre por devolución y cobro de mes de garantía.
• 27 de enero de 2020: Notificación de la demanda al demandado.
• 3 de febrero de 2020: Comparendo de contestación, conciliación y prueba. La demandada reconvencional se reserva el derecho a contestar dentro del plazo legal.
• 10 de febrero de 2020: Contestación de la demanda reconvencional. No se produce conciliación. Se recibe la causa a prueba.
• 21 de febrero de 2020: Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendataria) y Nombre (arrendador) con fecha 8 de marzo de 2016, respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• La renta pactada fue de $360.000.
• Cláusula octava del contrato: la propiedad se entregó en excelente estado de aseo y conservación.
• Cláusula novena del contrato: las reparaciones son de cargo del arrendatario....