Civil - Rol C-587-2018

El Juzgado de Letras de Constitución acoge la demanda de oposición a la regularización de la posesión de un inmueble, al no acreditar el solicitante posesión exclusiva, primando el mejor derecho del demandante basado en su calidad de comunero hereditario y antecedentes que indican un contrato de arriendo.

• Datos básicos del caso: El caso corresponde al Rol C-587-2018 del Juzgado de Letras de Constitución, caratulado “MUÑOZ con CONCHA”. El demandante es Nombre y el demandado es Nombre. La materia es oposición a la regularización de posesión según el D.L. 2.695, bajo procedimiento sumario. La demanda ingresó el 26 de junio de 2018. El juez es Nombre. La sentencia se dictó el 9 de marzo de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre solicitó el saneamiento de una propiedad en Constitución, según el D.L. 2695. Nombre se opuso, alegando ser heredero de la propiedad desde 1984. El demandante opositor ratificó y amplió la demanda, indicando que el inmueble pertenece a la sucesión de Nombre y Nombre, de la cual adquirió derechos. El demandado niega la existencia de un contrato de arriendo.

• Hechos acreditados: Se acreditó que el inmueble pertenece a la sucesión de Nombre y Nombre, y que Nombre adquirió derechos en dicha sucesión en 1984, siendo poseedor pro-indiviso. Testimonios corroboran que Nombre ha sido arrendatario del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si el demandado cumple con los requisitos del D.L. 2695 para regularizar la posesión del inm...