Civil - Rol C-61-2020

El 2° Juzgado Civil de Rancagua acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, condenando al pago de rentas adeudadas y restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Rancagua
• Rol: C-61-2020
• Caratulado: Madariaga/González
• Fecha: 11 de marzo de 2020

• Antecedentes procesales relevantes

• 03 de enero de 2020: Nombre demanda a Nombre por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• 18 de febrero de 2020: Se realiza comparendo de contestación, conciliación y prueba, con asistencia del apoderado de la demandante y en rebeldía de la demandada. La conciliación no se produce y se recibe la causa a prueba.
• 06 de marzo de 2020: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) e Nombre (arrendataria), con fecha 14 de agosto de 2018, sobre la propiedad ubicada en Alameda N° 1089, block 18 N° 18, departamento N° 41, comuna de Rancagua.
• Renta mensual de $190.000, pagaderos por meses anticipados dentro de los 4 primeros días de cada mes.
• La arrendataria adeuda rentas desde agosto de 2019, sumando $760.000.
• Deuda por suministro de agua potable de $44.500 y por suministro eléctrico de $48.900.
• Requerimientos de pago efectuados con fecha 12 y 18 de Febrero de 2020.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Término del contrato...