Civil - Rol C-6117-2018

El 2° Juzgado Civil de Rancagua rechaza demanda de indemnización de perjuicios por responsabilidad contractual y extracontractual contra Conservador de Bienes Raíces, al no acreditarse nexo causal entre su actuar y los perjuicios sufridos por el demandante, quien perdió la propiedad adjudicada en remate.

• Datos básicos del caso: Nombre (demandante) vs. Nombre, Conservador de Bienes Raíces de Rancagua (demandado). Acción de indemnización de perjuicios por responsabilidad contractual y, subsidiariamente, extracontractual. Tribunal: 2º Juzgado Civil de Rancagua. Rol: C-6117-2018. Fecha: 10 de marzo de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandante interpone demanda de indemnización de perjuicios por responsabilidad contractual y, subsidiariamente, extracontractual. El demandado contesta solicitando el rechazo de la demanda. Se llama a conciliación, que no se produce por rebeldía del demandado. Se recibe la causa a prueba y se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados: El demandante adjudicó en remate un inmueble inscrito a nombre de Nombre, casada en sociedad conyugal. El demandante solicitó al Conservador la inscripción de la propiedad a su nombre y el alzamiento de los gravámenes que la afectaban. El Conservador observó la inscripción, señalando falta de emplazamiento del cónyuge de la ejecutada y que la jueza que suscribía la escritura no lo hacía en representación del administrador de la sociedad conyugal. El demandante solicitó judicialmente que se ordenara la inscripción, lo que fue acogido. Mientras se discutía la pro...