Civil - Rol C-6244-2019

El Primer Juzgado Civil de Viña del Mar acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido contra Apellido, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, gastos comunes y servicios básicos. Se rechaza la demanda reconvencional.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Viña del Mar
• Rol: C-6244-2019
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 6 de marzo de 2020
• Demandante: Nombre
• Demandados: Nombre y Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• El 18 de diciembre de 2019, Apellido demanda a Apellido por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y gastos comunes.
• El 16 de enero de 2020, se notifica a los demandados, y se realiza la primera reconvención de pago a Nombre.
• El 22 de enero de 2020, se realiza la audiencia, con contestación de la demanda por Nombre y demanda reconvencional. Se tiene por contestada la demanda en rebeldía de Nombre.
• El 24 de febrero de 2020, se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Apellido (arrendadora) y Apellido (arrendatarios) respecto del inmueble ubicado en Reñaca Norte N°145, departamento 103, estacionamiento 131 y bodega 42, Edificio Stella Maris, Concón.
• Renta mensual pactada de $600.000.
• Incumplimiento en el pago de las rentas de noviembre y diciembre de 2...