Civil - Rol C-7867-2019

El 18° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de precario, ordenando la restitución de la propiedad ubicada en Macul, al no acreditar la demandada un título que justifique la ocupación, configurándose la mera tolerancia del dueño.

• Datos básicos del caso: El 6 de marzo de 2020, el 18° Juzgado Civil de Santiago dictó sentencia en el caso Rol C-7867-2019, caratulado "ROSSO/FAUNDES", sobre demanda de precario. El demandante es Nombre y la demandada es Nombre, respecto de la propiedad ubicada en Pasaje 339, casa N°5065, actualmente comuna de Macul.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre interpuso demanda de precario en contra de Nombre, solicitando la restitución del inmueble. La demandada opuso excepción de prescripción y contestó la demanda, alegando haber adquirido la propiedad por prescripción adquisitiva. Se llamó a conciliación, la que no prosperó. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: El demandante es dueño de la propiedad ubicada en Pasaje 339, casa N°5065, Macul, según consta en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. La demandada ocupa el inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la demandada ocupa el inmueble por mera tolerancia del dueño (configurando precario) y si procede la restitución del inmueble. Determinar si la acción de precario se encuentra prescrita y si la demandada adquirió el dominio por prescripción adquisitiva.

• Argumentos de las partes: El demandante ([Redacted:Name...