Civil - Rol C-8248-2019

El Primer Juzgado Civil de Concepción designa un árbitro mixto para resolver controversias entre CONCRECES LEASING S.A. y Nombre, relacionadas con un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa, conforme a la Ley 19.281.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Concepción.
• Rol: C-8248-2019.
• Caratulado: CONCRECES LEASING S.A./OPAZO.
• Fecha: 6 de marzo de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes:

• CONCRECES LEASING S.A. solicita designación de árbitro de derecho con facultades de arbitrador para conocer demanda de terminación anticipada de arrendamiento y resolución de promesa de compraventa.
• Se acompaña copia de escritura pública de arrendamiento con promesa de compraventa de 30 de mayo de 2016.
• Se realiza comparendo, donde el demandado comparece sin abogado, y la parte demandante solicita que el tribunal designe al árbitro.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento con promesa de compraventa entre CONCRECES LEASING S.A. y Nombre, sobre inmueble ubicado en Dirección.
• El contrato se encuentra inscrito en el Conservador de Bienes Raíces de Coronel.
• Se pactó un plazo de arrendamiento de 240 meses y un precio de compraventa de 1075 UF.
• El arrendatario/promitente comprador incurrió en mora en el pago de más de 3 aportes mensuales.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Designación de un juez árbitro para resolver las controversias derivadas del contrato de arrendamiento con promesa de compravent...