Civil - Rol V-277-2019

El 1º Juzgado Civil de Santiago autoriza a la cónyuge, bajo el artículo 138 del Código Civil, a vender un inmueble propio y cobrar un depósito a plazo, supliendo la autorización del marido ausente, para evitar perjuicios económicos por el incumplimiento de una promesa de compraventa.

• Datos básicos del caso: Solicitud de autorización judicial para que Nombre pueda vender un inmueble propio y cobrar un depósito a plazo, supliendo la autorización de su cónyuge, Nombre, quien se encuentra ausente. La solicitante busca evitar un perjuicio económico derivado del incumplimiento de una promesa de compraventa. • Antecedentes procesales relevantes: Nombre presenta la solicitud ante el 1º Juzgado Civil de Santiago (Rol V-277-2019). Se acompaña prueba documental y se rinde información sumaria de testigos. El Defensor Público informa favorablemente a la solicitud. • Hechos acreditados: Nombre es dueña del Departamento Nº 23 del segundo piso del Edificio de calle Luis Araneda Nº 92, comuna de Ñuñoa, Región Metropolitana, por herencia de Nombre. También es dueña de un Depósito a Plazo Renovable Nº 0100-00006019913 del Banco del Estado de Chile, también por herencia. Está casada en régimen de sociedad conyugal con Nombre, quien la abandonó hace muchos años y de quien desconoce su paradero. Necesita vender el inmueble y cobrar el depósito a plazo para comprar otro inmueble, respecto del cual tiene una promesa de compraventa, cuyo incumplimiento generaría una multa de UF 885,8. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo...