Civil - Rol V-36-2018

El 3° Juzgado de Letras de Talca, en causa civil sobre rectificación de inscripción, acoge la solicitud de Sociedad de Inversiones San Dionisio SpA, ordenando al Conservador de Bienes Raíces rectificar la inscripción de dominio, consignando la cabida real del inmueble.

• Datos básicos del caso: Solicitud de rectificación de inscripción de dominio (fojas 441 N° 424 del año 2016) del Conservador de Bienes Raíces de Talca, Rol V-36-2018, presentada por Sociedad de Inversiones San Dionisio SpA. Tribunal: 3° Juzgado de Letras de Talca. Fecha: 9 de marzo de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: A fojas 1, don Nombre, en representación de SOCIEDAD DE INVERSIONES LAS TERRAZAS SpA o INVERSIONES LAS TERRAZAS y SOCIEDAD INVERSIONES SAN DIONISIO SpA, solicita la rectificación. Se acompañan mandato judicial (fs. 10-15), plano (fs. 16), informe de perito judicial don Nombre (fs. 27-55) e informe del perito topógrafo y geomensor don Nombre (fs. 74-78). A fojas 86-87 rola inscripción del Conservador de Bienes Raíces. Se traen los autos para resolver.

• Hechos acreditados: Se acreditó que la Sociedad de Inversiones Las Terrazas SpA e Inversiones San Dionisio SpA son dueñas en común de la parcela N°176 de la Colonia Mariposas, San Clemente. Originalmente tenía una superficie aproximada de 23,80 hectáreas. Tras una segunda medición por el Ingeniero Agrónomo don Nombre, se determinó una diferencia en superficie de 16.742,98 m2, resultando una superficie real de 254.742,98 m2.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ...