Civil - Rol V-58-2019

El 1° Juzgado de Letras de Buin rechaza el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces por negarse a inscribir una cesión de derechos hereditarios. La omisión del título anterior en la cesión impide la inscripción, sin que las normas de interpretación contractual subsanen la falta.

• Datos básicos del caso: Reclamo de Nombre contra el Conservador de Bienes Raíces de Buin por la negativa a inscribir una cesión de derechos hereditarios. • Antecedentes procesales relevantes: Apellido interpone reclamo; el Conservador emite informe justificando su negativa. Se adjuntan copias de la escritura de cesión y certificados de inscripciones relevantes. • Hechos acreditados: Se identifica la inscripción especial de herencia a nombre de Nombre y Nombre y Nombre (fojas 70, N°92, 1940). Consta la cesión de derechos de Nombre a Nombre (fojas 70 vta, N°93, 1940) y la cesión de derechos de Nombre, Nombre y Nombre a favor de Nombre (fojas 992, N°977, 2000). • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la negativa del Conservador a inscribir la cesión de derechos hereditarios es justificada, considerando la omisión del título anterior y la posible aplicación de normas de interpretación contractual. • Argumentos de las partes: Apellido alega que la voluntad de ceder los derechos hereditarios es clara y que la omisión no debe impedir la inscripción. Invoca los artículos 1560, 1562 y 1564 del Código Civil sobre interpretación de contratos. El Conservador arg...