Civil - Rol C-1193-2018

El 9° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de nulidad absoluta y reivindicatoria. Declara nula la compraventa por carecer de causa lícita, al ser inoponible a la cónyuge sobreviviente. Ordena restituir el inmueble a la sucesión, cancelando la inscripción a nombre de la demandada. Sin costas.

• Datos básicos del caso:
Rol C-1193-2018, caratulado "Apellido/PH INGENIERIA Y OBRAS CIVILES LTDA.", seguido ante el 9° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda a PH Ingeniería y Obras Civiles Limitada solicitando la nulidad (relativa o, en subsidio, absoluta) de un contrato de compraventa y la reivindicación de un inmueble. La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda. Se confiere traslado para réplica y dúplica. Se recibe la causa a prueba y se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

1. Nombre es sucesora de Nombre.
2. Nombre vendió un inmueble a Nombre sin la autorización de su cónyuge, Nombre.
3. Judicialmente, se declaró la nulidad relativa de dicha compraventa.
4. Nombre vendió el mismo inmueble a PH Ingeniería y Obras Civiles Limitada.
5. PH Ingeniería y Obras Civiles Limitada inscribió el inmueble a su nombre en el Conservador de Bienes Raíces.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia de la acción de nulidad relativa del contrato de compraventa celebrado entre Jennifer Lissette Troc Gajardo y PH Ingeniería y Obras Civiles Limitada.
2. Procedencia de la acción de nulidad absoluta, en subsidio.
3. Proc...