Civil - Rol C-123-2020

El 2° Juzgado de Letras de Talca acoge la demanda de desahucio por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, servicios básicos impagos y costas, reajustadas según la variación de la Unidad de Fomento.

• Datos básicos del caso: Rol C-123-2020, Segundo Juzgado de Letras de Talca. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Materia: Desahucio de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante solicita el desahucio del contrato de arrendamiento y el pago de las rentas adeudadas, servicios básicos impagos y costas. El demandado no compareció al comparendo de estilo, siguiéndose el juicio en rebeldía.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes respecto del inmueble ubicado en Dirección. El demandado adeuda rentas de arrendamiento por un monto de $150.000 mensuales desde octubre de 2019. El demandado abandonó la propiedad dejando deudas por consumo de luz y agua, por un monto aproximado de $240.000.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede el desahucio del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y si corresponde condenar al demandado al pago de las rentas adeudadas, servicios básicos impagos y costas.

• Argumentos de las partes: Demandante: Alega el no pago de las rentas de arrendamiento por parte del demandado, lo que le genera perjuicios. Envió carta de desahucio sin obtener respuesta. Solicita la terminación del contrato, el pago de...