Civil - Rol C-12887-2019

El 3° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución de bienes y el pago de rentas adeudadas, pero rechaza el cobro de la avaluación anticipada de perjuicios por constituir enriquecimiento sin causa.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 3° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-12887-2019
• Caratulado: BANCO SANTANDER - CHILE/MATTE S TOOLS SPA
• Fecha: 3 de abril de 2020

• Antecedentes procesales relevantes:

• 15 de abril de 2019: Banco Santander-Chile demanda a Matte’s Tools SpA (arrendataria) y Nombre (fiador y codeudor solidario) por terminación de contratos de arrendamiento por no pago de rentas y restitución de bienes arrendados.
• 21 de enero de 2020: Se concede notificación por avisos.
• 13, 14 y 15 de febrero de 2020: Publicaciones en el Diario El Mercurio.
• 15 de febrero de 2020: Publicación en el Diario Oficial.
• 21 de febrero de 2020: Audiencia en rebeldía de la parte demandada, causa recibida a prueba.
• 24 de marzo de 2020: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de dos contratos de arrendamiento con opción de compra celebrados entre Banco Santander-Chile y Matte’s Tools SpA: * Camioneta marca Ssang Yong, modelo new Actyon Sport WD 2.0 MT, año 2015. * Automóvil marca Suzuki, modelo Swift 1.2 AT GL AC, año 2015, modificado el 6 de octubre de 2015.
• Nombre se constituyó como fiador y codeudor solidario en ambos contratos.
• Incumplimiento en el pago ...