Civil - Rol C-149-2020

El 18° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de cobro de rentas de arrendamiento y declara terminado el contrato por falta de pago. Condena al demandado al pago de las rentas adeudadas, reajustes e intereses, y ordena la restitución del inmueble, con costas.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-149-2020, caratulada "Apellido/Apellido" seguida ante el 18° Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Materia: Cobro de rentas de arrendamiento y otros. Fecha de la sentencia: 8 de abril de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, abogada, en representación de Nombre, deduce demanda de cobro de rentas de arrendamiento y otros en contra de Nombre. El demandado no comparece al comparendo, pese a estar legalmente emplazado, por lo que se le declara en rebeldía. Se realiza la segunda reconvención de pago y se tiene por contestada la demanda también en rebeldía. Se llama a conciliación, la cual no se produce. Se recibe la causa a prueba, rindiéndose prueba instrumental.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en Dirección, celebrado el 1 de noviembre de 2007, por una renta mensual de $220.000. Incumplimiento por parte del demandado de la obligación de pagar la renta a partir de noviembre de 2018, adeudando $4.108.664 por concepto de rentas, más $5.433 por energía eléctrica y $268.000 por agua potable.

• Cuestio...