Civil - Rol C-15896-2019

El 1º Juzgado Civil de Puente Alto acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-15896-2019, caratulada "Apellido/Apellido", del 1º Juzgado Civil de Puente Alto.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda a Nombre el término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, solicitando la restitución del inmueble, el pago de las rentas adeudadas (incluyendo reajustes e intereses), y costas. El demandado es notificado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. El demandado no comparece, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se realiza la segunda reconvención de pago sin resultados. Se fija prueba. Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en Dirección, desde el 2 de noviembre de 2015, con una renta mensual de $400.000. Se acredita el no pago íntegro de las rentas de arrendamiento por parte del demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
2. Obligación del arrendatario de pagar las rentas adeudadas, reajustes e intereses.
3. Procedencia del desahucio en subsidio.

• Argumentos de las ...