Civil - Rol C-166-2019

El Juzgado de Letras y Garantía de Freirina acoge la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble a su dueño, tras acreditarse la falta de título justificativo de la ocupación por parte de la demandada. Se condena en costas a la demandada.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras y Garantía de Freirina
• Rol: C-166-2019
• Caratulado: Varas/Guerrero
• Fecha: 2 de abril de 2020
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• El 3 de septiembre de 2019 se realiza comparendo, con la sola asistencia de la apoderada del demandante, teniéndose por evacuado el trámite de contestación en rebeldía de la demandada.
• No se produce conciliación, dada la rebeldía.
• El 16 de septiembre de 2019 se recibió la causa a prueba.
• El 28 de febrero de 2020, se citó a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• El demandante, don Nombre, es dueño del inmueble ubicado en calle Dirección, de la comuna de Freirina, adquirido por compraventa inscrita a fojas 415 N°346 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Freirina del año 2019.
• La demandada, doña Nombre, ocupa el inmueble por mera tolerancia del dueño, sin contrato ni título que justifique dicha ocupación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Determinación de si concurren los requisitos del precario, según el artículo 2195, inciso segundo, del Código Civil, para ordenar la restitución del inmueble.

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