Civil - Rol C-182-2014

El Juzgado de Letras y Garantía de Panguipulli rechaza la demanda de término de contrato de arrendamiento de tierras indígenas, al considerar que la ley vigente al momento de la celebración del contrato (Ley N°17.729) no establecía limitaciones de tiempo, no siendo aplicable la Ley N°19.253.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras y Garantía de Panguipulli
• Rol: C-182-2014
• Caratulado: CATRILAF / GREZ
• Fecha: 3 de abril de 2020
• Demandante: Nombre
• Demandados: Nombre, Nombre, Inmobiliaria Desarrollo Limitada

• Antecedentes procesales relevantes Don Nombre interpone demanda de término de contrato de arrendamiento en procedimiento especial indígena en contra de Nombre, Nombre e Inmobiliaria Desarrollo Limitada, solicitando se declare el término del contrato de arrendamiento celebrado el 14 de marzo de 1989 y sus modificaciones, la cancelación de las inscripciones y la restitución del predio. Los demandados contestan solicitando el rechazo de la demanda.

• Hechos acreditados

• El 14 de marzo de 1989, Nombre y Nombre celebraron un contrato de arrendamiento y promesa de compraventa sobre la hijuela N°39, resultante de la división de la comunidad indígena encabezada por Nombre.
• El 15 de junio de 1990, se modificó el contrato de arrendamiento, estableciendo una duración de 99 años y designando como arrendatarios a Nombre, Nombre y Nombre, en la proporción de un tercio cada uno.
• El 31...