Civil - Rol C-1906-2019

El 2° Juzgado de Letras de San Fernando acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se declara terminado el contrato, se condena a la demandada al pago de rentas adeudadas y se ordena la restitución del inmueble, con costas.

• Datos básicos del caso:

• Juzgado: 2° Juzgado de Letras de San Fernando
• Rol: C-1906-2019
• Caratulado: Nombre/Nombre
• Fecha: 3 de abril de 2020

• Antecedentes procesales relevantes:

• 20 de agosto de 2019: Nombre interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas contra Nombre.
• 4 de noviembre de 2019: Notificación por el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil a la demandada, teniéndose por practicada la primera reconvención de pago.
• 11 de noviembre de 2019: Comparendo de contestación, conciliación y prueba, con inasistencia de la demandada. Se practica la segunda reconvención de pago, sin verificarse pago. La demandante ratifica la demanda y se fija los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos.
• 3 de enero de 2020: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria), con fecha 12 de enero de 2018, respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• El inmueble se arrendó para uso habitacional exclusivo.
• El arriendo tenía una duración de un año, prorrogable por igual término.
• La renta pactada era de $120.000 mensuales, luego reajustada a ...