Civil - Rol C-19375-2019

El 1º Juzgado Civil de Puente Alto acoge demanda de desahucio y rechaza demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, al acreditarse el pago de las rentas adeudadas. Se omite pronunciamiento sobre la restitución del inmueble por entrega voluntaria.

• Datos básicos del caso

• Rol: C-19375-2019, 1º Juzgado Civil de Puente Alto
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre
• Fecha: 9 de abril de 2020

• Antecedentes procesales relevantes

• 21 de noviembre de 2019: Nombre demanda a Nombre por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, subsidiariamente, por desahucio.
• 14 de enero de 2020: Se notifica la demanda a la demandada, según el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, y se practica la primera reconvención de pago.
• 20 de enero de 2020: Audiencia de estilo. La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda. Se practica la segunda reconvención de pago sin resultados.
• 4 de marzo de 2020: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) e Nombre (arrendataria) respecto del inmueble ubicado en Dirección, suscrito el 25 de septiembre de 2018.
• El contrato se renovaba tácitamente por periodos anuales, salvo aviso en contrario con 60 días de anticipación.
• Se pactó una renta mensual de $240.000, reajustable según el IPC anual.
• Se estableció una multa de $1.500 por día d...