Civil - Rol C-1970-2019

El Juzgado de Letras de Osorno acoge demanda de indemnización de perjuicios por responsabilidad contractual, ordenando al arrendador pagar al arrendatario $900.000 por daño emergente, $450.000 por lucro cesante y $300.000 por daño moral, más intereses y costas, tras incumplir la entrega del inmueble arrendado.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1° Juzgado de Letras de Osorno
• Rol: C-1970-2019
• Caratulado: Nombre/Nombre
• Fecha: 9 de abril de 2020
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre demanda a Nombre por indemnización de perjuicios derivados del incumplimiento de un contrato de arrendamiento.
• El demandado contesta solicitando el rechazo de la demanda, argumentando que la acción de indemnización debe ser consecuencia de la resolución o cumplimiento forzado del contrato, lo que no se solicitó en la demanda.
• Se recibe la causa a prueba, con prueba documental, testimonial y confesional del demandado.

• Hechos acreditados

• El 4 de junio de 2018, las partes celebraron un contrato de arrendamiento respecto de un inmueble ubicado en calle Eleuterio Ramírez N° 959, Local 13, Osorno, para uso comercial (peluquería).
• Se pactó una renta mensual de $300.000, pagadera por adelantado.
• El demandante pagó $300.000 por concepto de mes de adelanto y $300.000 por mes de garantía, además de $300.000 como mes anticipado, depositados en la cuenta de la madre del demandado, sumando un total de $900.000.
• El demandado ...