Civil - Rol C-20775-2019

El 1º Juzgado Civil de Puente Alto acoge la demanda de Inmobiliaria Cerro Azul contra Transportes Gálvez por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a la demandada al pago de rentas adeudadas y a la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso: Rol C-20775-2019, caratulado “Inmobiliaria e Inversiones Cerro Azul S.A./Transportes Galvez Limitada”, del 1º Juzgado Civil de Puente Alto, de fecha 3 de abril de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: Inmobiliaria e Inversiones Cerro Azul S.A. demandó a Transportes Galvez Limitada por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, solicitando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas. Se notificó al subarrendatario conforme al artículo 11 de la Ley 18.101. La demandada fue notificada por el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil y se realizó la primera reconvención de pago. La demandada no compareció a la audiencia, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se realizó la segunda reconvención de pago sin resultados. Se fijaron los hechos a probar.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Inmobiliaria e Inversiones Cerro Azul S.A. (arrendadora) y Transportes Galvez Limitada (arrendataria) respecto del inmueble ubicado en Dirección, para uso comercial. El contrato original tenía vigencia hasta el 30 de junio de 2019. Se acreditó un anexo al contrato que establecía una renta de $1.500.000. No se acreditó la suscripción de un nuevo contrato que prorrogara el plazo ...