Civil - Rol C-2377-2020

El 23º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al arrendatario al pago de lo adeudado, reajustes, costas, y a la restitución del inmueble bajo apercibimiento de lanzamiento.

• Datos básicos del caso: Juicio sumario especial de arrendamiento, Rol C-2377-2020, caratulado Nombre/Nombre, seguido ante el 23º Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas fue notificada personalmente al demandado. El demandado no compareció al comparendo de estilo, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se practicó la segunda reconvención de pago, sin conciliación. Se recibió la causa a prueba, rindiéndose la que consta en autos. El Tribunal citó a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario), respecto del inmueble ubicado en calle Viollier N” 90, Departamento 52, BlocK E, Comuna de Santiago. El contrato se celebró el 09 de Octubre del 2018 hasta el 09 de Octubre del 2019, por una renta mensual de $400.000, pagadera anticipadamente dentro de los 9 primeros días de cada mes. El arrendatario dejó de pagar los cánones de arriendo desde el mes de Octubre del 2019, adeudando a la fecha de la demanda $1.600.000.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Término del contrato de arren...