Civil - Rol C-265-2020

El 2° Juzgado de Letras de Quillota acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y servicios básicos, condenando al demandado a pagar $440.000 más reajustes e intereses, y a restituir la propiedad en cinco días, con costas.

• Datos básicos del caso: Don Nombre demanda en procedimiento sumario a don Nombre, solicitando la terminación del contrato de arrendamiento respecto de un inmueble ubicado en Dirección, población Portales, Quillota, y el pago de rentas adeudadas y consumos básicos. La demanda se funda en el no pago de la renta mensual de $220.000 y de los consumos de agua potable y energía eléctrica. El contrato de arrendamiento es de fecha 6 de enero de 2020, firmado ante el notario público don Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue ingresada el 4 de febrero de 2020. El comparendo se realizó el 20 de febrero de 2020, en rebeldía del demandado. Se recibió la causa a prueba y se rindió ésta por la demandante. Se citó a las partes para oír sentencia el 19 de marzo de 2020.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia del contrato de arrendamiento entre las partes, el no pago de las rentas correspondientes a los meses de enero y febrero de 2020, ascendentes a $440.000, y el no pago de los consumos de agua potable y energía eléctrica, adeudando a "Esval, S.A." la cantidad de $246.910 y a "Chilquinta, S.A." la cantidad de $73.226. Estos hechos se acreditaron con el contrato de arrendamiento, boletas de servicios y prueba testimonial.

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