Civil - Rol C-27567-2018

El 8° Juzgado Civil de Santiago rechaza la demanda de simulación y nulidad absoluta de compraventas por falta de legitimación activa del demandante, quien no era heredero al momento de interponer la acción. Se considera que el interés patrimonial debe ser actual y no una mera expectativa.

• Datos básicos del caso: Demanda de simulación y nulidad absoluta de contratos de compraventa. Rol C-27567-2018, 8° Juzgado Civil de Santiago, caratulado "Nombre/Nombre".

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda a Nombre, Nombre y Nombre, solicitando se declare la simulación y/o nulidad absoluta de dos contratos de compraventa de la nuda propiedad de un inmueble ubicado en la comuna de Independencia, celebrados entre los demandados. Los demandados Nombre y Nombre contestan la demanda negando la simulación y alegando que el demandante carece de legitimación activa. Nombre no comparece. Se dicta sentencia rechazando la demanda.

• Hechos acreditados:

1. Nombre y Nombre vendieron a Nombre la nuda propiedad del inmueble ubicado en calle Vallenar N° 2068, comuna de Independencia, mediante dos escrituras públicas de fechas 27 de febrero y 28 de octubre de 2015.
2. Previamente, en causa Rol C-1926-2015 del 26° Juzgado Civil de Santiago, se había declarado la nulidad absoluta del contrato de compraventa mediante el cual Nombre (hermana del demandante) había transferido la nuda propiedad y el usufructo del mismo inmueble a Nombre y Nombre....