Civil - Rol C-31836-2019

El 24° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, rechazando la terminación por existir sentencia previa, pero ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, multas y consumos básicos posteriores a la notificación.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 24° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-31836-2019
• Caratulado: DE LA ROSA/ BUSTAMANTE
• Fecha: 7 de abril de 2020

• Antecedentes procesales relevantes

• El 4 de noviembre de 2019, Nombre demanda a Cata Guerrero E.I.R.L., representada por Nombre, en calidad de arrendataria, y solidariamente a Nombre y a la misma Catalina María Guerrero Guerrero, solicitando la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, la restitución del inmueble, el pago de las rentas adeudadas (mayo de 2014 a octubre de 2019, por $35.753.105), las multas por atraso ($42.737.627) y los consumos básicos.
• El 6 de diciembre de 2019, los demandados son notificados de la acción.
• El 12 de diciembre de 2019, se realiza el comparendo de estilo sin la asistencia de los demandados. Se practica la primera reconvención de pago sin resultado. Se tiene por contestada la demanda en rebeldía y se recibe la causa a prueba, sin que ésta se rinda en la audiencia.
• El 24 de enero de 2020, se practica la segunda reconvención de pago.
• El 5 de marzo de 2020, se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, respecto...