Civil - Rol C-32919-2019

El 5° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento, cobro de rentas impagas y restitución del inmueble, por incumplimiento del arrendatario en el pago de rentas, condenándolo además al pago de costas.

• Datos básicos del caso: El 20 de noviembre de 2019, don Nombre demanda a Comercial e Inversiones El Portal S.A., representada por Nombre, solicitando el término del contrato de arrendamiento, el cobro de rentas insolutas y la restitución del inmueble ubicado en Dirección. • Antecedentes procesales relevantes: La demandada no compareció al juicio, siendo notificada legalmente el 10 de marzo de 2020. Se realizó la audiencia de contestación, conciliación y prueba el 16 de marzo de 2020, con la comparecencia del apoderado de la demandante y en rebeldía de la demandada. Se llevó a cabo la segunda reconvención de pago sin que la demandada pagara las rentas adeudadas. • Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes y el incumplimiento de la demandada en el pago de la renta correspondiente al mes de noviembre de 2019. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: 1) Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. 2) Cobro de las rentas adeudadas, reajustes, multas e intereses. 3) Restitución del inmueble arrendado. 4) Pago de consumos domiciliarios adeudados. 5) Condena en costas. • Argumentos de las partes: La demandante argumenta que la demandada incurrió en mora al no pagar la r...