Civil - Rol C-33342-2019

El 14° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Arriendo Urbano SpA contra Nombre, arrendatario, y Nombre, fiadora y codeudora solidaria, condenándolos a la restitución del inmueble y al pago de rentas adeudadas y costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 14° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-33342-2019
• Caratulado: ARRIENDO URBANO SpA/Apellido
• Fecha: 13 de abril de 2020

• Antecedentes procesales relevantes

• Arriendo Urbano SpA demanda la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, el cobro de rentas insolutas y consumos domiciliarios en contra de Nombre, arrendatario, y Nombre, fiadora y codeudora solidaria.
• Se realizaron dos reconvenciones de pago.
• Los demandados no comparecieron a la audiencia ni contestaron la demanda.
• La causa se recibió a prueba.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Arriendo Urbano SpA y Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección, por un plazo de un año y una renta mensual de $240.000, reajustable según el IPC.
• Incumplimiento del arrendatario en el pago de las rentas desde agosto a diciembre de 2019.
• Deuda por gastos comunes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Obligación del arrendatario de pagar las rentas adeudadas y los consumos domiciliarios.
• Responsabilidad de la fiadora y co...