Civil - Rol C-341-2019

El Primer Juzgado de Letras de Vallenar acoge la demanda de precario, ordenando al demandado restituir el inmueble ocupado sin título a Inversiones Todopro Limitada, al no probar el demandado título que justifique la ocupación.

• Datos básicos del caso: Demanda de precario interpuesta por Inversiones Todopro Limitada en contra de Nombre Apellido, respecto del inmueble ubicado en calle Merced N° 1145, comuna de Vallenar.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada personalmente al demandado. El demandado no contestó la demanda. Se llamó a conciliación, la que no prosperó. Se recibió la causa a prueba y se citó a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados: Inversiones Todopro Limitada es dueña del inmueble ubicado en calle Merced N° 1145, comuna de Vallenar, según consta en la inscripción del Conservador de Bienes Raíces. El demandado ocupa el inmueble, lo que se corroboró con la gestión prejudicial preparatoria Rol C-297-2019, en la que el demandado reconoció que el inmueble fue rematado por el Banco de Crédito e Inversiones debido al no pago del crédito hipotecario, y que está consciente de que el inmueble ya no le pertenece.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si concurren los requisitos para la procedencia de la acción de precario, específicamente, si la ocupación del inmueble por el demandado se justifica en un título distinto a la ignorancia o mera tolerancia del dueño.

• Argumentos de las partes: La demandante (Inversiones Todop...