Civil - Rol C-4404-2019

El Primer Juzgado de Letras de La Serena rechaza las excepciones presentadas por el ejecutado y acoge la demanda ejecutiva de Scotiabank Chile, ordenando el pago de la deuda por créditos hipotecarios más intereses y costas. Se funda en el cumplimiento de requisitos del título ejecutivo.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-4404-2019, caratulada “SCOTIABANK-CHILE S.A./D AZÍ”, del 1° Juzgado de Letras de La Serena. Sentencia de fecha 7 de abril de 2020. Demandante: Scotiabank Chile S.A. Demandado: Nombre. Materia: Demanda ejecutiva por obligación de dar.

• Antecedentes procesales relevantes: Scotiabank Chile demanda ejecutivamente a Nombre, fundándose en una escritura pública de mutuo hipotecario. El demandado opone excepciones de falta de requisitos del título ejecutivo (art. 464 N°7 del Código de Procedimiento Civil) y pago parcial de la deuda (art. 464 N°9 del Código de Procedimiento Civil). El tribunal declara admisibles las excepciones y recibe la causa a prueba. El demandante evacúa el traslado, solicitando el rechazo de las excepciones. Se presenta objeción documental contra la escritura fundante.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de la escritura pública de "Letras de Vivienda Compraventa, Mutuo en Letras e Hipotecas y Mutuo Complementario en Dinero", celebrada el 31 de octubre de 2007 ante el Notario de Coquimbo, don Nombre, entre Inmobiliaria PY S.A., Nombre y el Banco del Desarrollo (hoy Scotiabank Chile), por la cual se otorgó al ejecutado un préstamo de 1.320 UF y un crédito complementario de 438,80...