Civil - Rol C-5370-2019

El 2° Juzgado de Letras de Iquique rechaza la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y la demanda subsidiaria de desahucio, al no ser el demandante parte del contrato de arrendamiento original. Rol C-5370-2019. Fecha: 01 de abril de 2020.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2° Juzgado de Letras de Iquique.
• Rol: C-5370-2019.
• Caratulado: Mar N/De Paoli.
• Fecha: 1 de abril de 2020.
• Demandante: Nombre.
• Demandados: Nombre y Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El 27 de noviembre de 2019, Nombre interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, demanda de desahucio en contra de Nombre y Nombre.
• El 6 de marzo de 2020, se notifica la demanda y se realiza la primera reconvención de pago.
• El 12 de marzo de 2020, se realiza el comparendo de estilo, donde el demandante ratifica la demanda y se tiene por contestada en rebeldía de los demandados. Se realiza la segunda reconvención de pago y se declara fallida la conciliación. Se recibe la causa a prueba.
• El 24 de marzo de 2020, se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (y sus herederos) como arrendadores, e Nombre y Nombre como arrendatarios, sobre el inmueble ubicado en calle Obispo Labbé N° 961 de Iquique.
• Nombre adquirió el inmueble por compraventa a los herederos de Nombre, la cual se encuentra in...