Civil - Rol C-722-2020

El 2° Juzgado Civil de Concepción acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a la arrendataria al pago de rentas adeudadas, servicios básicos, gastos comunes y costas, ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso: Rol C-722-2020, 2° Juzgado Civil de Concepción. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Materia: término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, desahucio.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. La demandada no compareció a la audiencia, por lo que se declaró su rebeldía. La demandante renunció a seguir con la demanda respecto de la fiadora y codeudora solidaria, Nombre.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en Dirección. Adeudo de las rentas de noviembre y diciembre de 2019, y enero de 2020, más los consumos básicos y gastos comunes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
2. Cobro de las rentas adeudadas, servicios básicos y gastos comunes.
3. Procedencia del desahucio en subsidio.

• Argumentos de las partes: Demandante: Funda su demanda en el no pago de las rentas y gastos por parte de la arrendataria, solicitando el término del contrato, el pago de lo adeudado, y la restitución del inmueble. E...