Civil - Rol C-7769-2019

El 4° Juzgado Civil de San Miguel acoge parcialmente la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble, pero rechaza el cobro de consumos básicos. Se rechaza la excepción dilatoria opuesta por la demandada, quien deberá restituir la propiedad dentro de tercer día.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-7769-2019, caratulada "Novoa/Escobar", seguida ante el 4º Juzgado Civil de San Miguel. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Materia: Precario. Fecha de la sentencia: 2 de abril de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre interpone demanda de precario en juicio sumario contra Nombre, solicitando la restitución de un inmueble ubicado en la comuna de El Bosque. La demandada opone excepción dilatoria de ineptitud del libelo. El tribunal cita a las partes a audiencia de contestación y conciliación, la cual se realiza sin acuerdo. Se fijan los hechos sustanciales, pertinentes y controvertidos.

• Hechos acreditados: El demandante es dueño del inmueble ubicado en Dirección, según inscripción del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel. La demandada ocupa el inmueble, constituyendo esto una confesión judicial espontánea.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si se configuran los elementos del precario y si procede la restitución del inmueble, así como el pago de los consumos básicos.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Alega ser dueño del inmueble y que la demandada lo ocupa sin título alguno, por mera tolerancia, solicitando la restitución y el pago de los consumo...