Civil - Rol C-817-2020

El 1º Juzgado Civil de Puente Alto acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas e intereses.

• Datos básicos del caso: Juicio caratulado "Apellido/Apellido", Rol C-817-2020, seguido ante el 1º Juzgado Civil de Puente Alto. Sentencia de 8 de abril de 2020. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, subsidiariamente, el desahucio del contrato. La demandada fue notificada personalmente y reconvenida de pago. Se realizó la segunda reconvención en rebeldía de la demandada. Se llamó a conciliación, sin éxito, y se recibió la causa a prueba. Finalmente, se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Celebración de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria) respecto del inmueble ubicado en calle Dirección, comuna de Puente Alto, con una renta de $120.000. El contrato comenzó a regir el 1 de marzo de 2012, siendo de duración indefinida. Se acreditó el no pago de las rentas por parte de la demandada, adeudando $240.000 a la fecha de la demanda.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la terminación del contrato de arrendamiento por no pago ...