Civil - Rol C-9040-2019

El 2° Juzgado Civil de Rancagua acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, condenando a la demandada al pago de rentas adeudadas, servicios básicos y costas, ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Rancagua.
• Rol: C-9040-2019.
• Caratulado: Apellido/Apellido.
• Fecha: 3 de abril de 2020.
• Demandante: Nombre.
• Demandada: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes

• 13 de noviembre de 2019: Presentación de la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y servicios básicos, y en subsidio, restitución del inmueble.
• 3 de enero de 2020: Notificación personal de la demandada y primera reconvención de pago, sin resultado.
• 9 de enero de 2020: Audiencia de conciliación, contestación y prueba. Se realiza la segunda reconvención de pago, sin resultados. No hay conciliación. Se recibe la causa a prueba.
• 12 de marzo de 2019: (sic) Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria) el 5 de noviembre de 2018, ante Notario Público, sobre la propiedad ubicada en Los Trigales N° 1683, Villa Mateo 3, Rancagua.
• El contrato comenzó a regir el 10 de noviembre de 2018, con una duración de un año, renovable.
• Renta mensual pactada de $250.000, pagaderos por anticipado los días 10 de cada mes.
• La demandada ade...